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Qui fait loi applicable ?
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Il y a 5 réponses, avec le dernier message posté le 27 oct. 2020 : 23:34:22 par shaun
Citation:
citation: Initialement posté par goutelette
De l'autre, le règlement de copropriété qui mentionne " Pouvoir de gestion et d' admiration attribué au syndic "
Merci pour cette coquille qui a égayé ma lecture du soir [:D] |
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A G Conseil syndical
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Pré état daté
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Il y a 15 réponses, avec le dernier message posté le 27 oct. 2020 : 19:48:09 par nefer
Citation:
les éléments financiers concernent le dernier exercice approuvé (on répète): il s'agit donc de l'exercice 2019 |
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Remplir une certificat de l'article 20-Etat daté
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Il y a 1 réponse posté le 27 oct. 2020 : 19:45:30 par nefer
Citation:
"Le notaire me demande de remplir le certificat de l’article 20"
en tant que syndic vous n'avez aucune obligation à délivrer le certificat article 20
concernant la procédure en cours, où en êtes vous?
le syndicat a t il demandé la liquidation de l'astreinte?
cette astreinte court elle jusqu'à la réfection des parties endommagées? |
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Nuisance lumineuse sur copro/ voisine
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Il y a 6 réponses, avec le dernier message posté le 27 oct. 2020 : 19:41:13 par nefer
Citation:
citation: Initialement posté par quelboulot
Vous avez par ailleurs un fonctionnement de votre copropriété surprenant !
Donc, inutile de s'étendre sur UI si personne ne veut bouger...
effectivement...
surtout quand goutelette écrit :"Donc, c'est aux personnes gênés de se regroupés pour saisir un avocat."
tout est dit...[;)] |
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Extension de maison jusqu'Ã la limite mitoyenne
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Il y a 6 réponses, avec le dernier message posté le 27 oct. 2020 : 17:05:28 par deros1
Citation:
L'urbanisme a été consulté ainsi que le permis de construire. Le permis de construire a été donné à condition de respecter la haie et la clôture de ma tante. Sans ces deux conditions le permis n'aurait pas été accordé.
C'est le problème des voisins de construire leur mur tout en respectant ces conditions. Le problème est qu'ils lui ont annoncé qu'il fallait enlever la haie et la clôture en mentant effrontément.
Les relations de voisinage commencent bien!
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Non validation des comptes: conséquences ?
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Il y a 9 réponses, avec le dernier message posté le 27 oct. 2020 : 16:24:23 par JPM
Citation:
citation: J'ai aussi découvert que notre syndic avait placé le fonds Allur sur un compte qui rapporte moins que le livret A.correcrement tenue Là aussi, pour moi ce n'est pas adéquat
Rien d'étonnant.
On prétend qu'il est interdit de placer le fonds <ALUR dans le livet A avec une autre provision. Je ne vois aucun inconvénient à grouper ces fonds dès lors que la comptabilité est bien tenue
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Honoraires syndic pour travaux peu élevés
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Il y a 24 réponses, avec le dernier message posté le 27 oct. 2020 : 11:41:14 par JPM
Citation:
Comme président du conseil syndical d'une Hespérides occitane, je suis membre de l'ARC.
J'ai fait maintenir cette adhésion et l'ARC est occasionnellement consultée.
Cela ne m'interdit pas de critiquer certaines actions de l'ARC
ni de faire valoir que le départ de Mr D...a permis à l'association de réintégrer notre civilisation.
La phrase citation: L'entreprise ne va pas majorer 3% pour retard lorsque son devis est souvent 25% au-dessus de marché. n'est pas seulement indécente. Elle fait apparaître que vous rangez les entreprises avec les syndics, les notaires, les avocats et tous les professionnels d'une manière générale.
Ne restent que les amateurs associés.
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conjoint au CS?
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Il y a 17 réponses, avec le dernier message posté le 27 oct. 2020 : 11:21:18 par JPM
Citation:
Oui.
On en parle à propos du vote par correspondance mais cette solution mériterait d'être admise en droit courant, notamment pour les syndicats d'une certaine importance.
L'expérience montre que les candidatures en cours de séance ne sont pas très réfléchies. Un petit essai pour voir et ensuite plus personne.
On est généralement mieux servi avec un copropriétaire qui a pris contact avec le président, a fait connaître ses compétences et ses idées.
Le mécanisme faciliterait la désignation de blocs laissant quand même place à deux membres de l'opposition. Cela peut se négocier avant l'assemblée.
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Transmission Feuille de présence AG et annexes
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Il y a 4 réponses, avec le dernier message posté le 26 oct. 2020 : 19:19:11 par pimpon
Citation:
Je l'espère aussi :-)
Je vais faire ça et vous tiendrai informé. Encore merci pour ces conseils. |
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