 |
|
 |
 |
 |
 par rambouillet
le 20/01/2026 11:19 |
| Sujets: clé 615 |
vous pouvez avoir des imputations 615 sur l'ensemble de la copro ET su...  |
|
|
|
|
par elena
le 20/01/2026 08:55 |
| Sujets: clé 615 |
| oui très juste, je vais regarder.
Merci pour vos réponses. |
|
|
par nefer
le 19/01/2026 16:48 |
| Sujets: Nids de poules |
| bonjour Bouzigues
quel est le statut de ce chemin?
est il en indivis... |
|
par benar
le 19/01/2026 16:38 |
| Sujets: compteurs eau |
| Bonjour donc par vote en AG voir discussion N°4 pour le R D C on peut... |
|
par bouzigues
le 19/01/2026 15:58 |
| Sujets: Webmaster |
| Bonjour,
Je souhaiterai créer un forum comme le vôtre mais bien moi... |
|
par bouzigues
le 19/01/2026 15:44 |
| Sujets: Nids de poules |
| Bonjour,
Nous avons une propriété bâtie desservie par un chemin com... |
|
|
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété
Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.
Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :
http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm
(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)
Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.
Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.
Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.
Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :
|
| RĂ©sultats: |
| excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance |
 [14%] |
193 votes
|
| moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent |
[34%] |
479 votes
|
| médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains |
[47%] |
672 votes
|
| fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble |
[6%] |
84 votes
|
|
Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote:
14 mai 2012 11:09:20 |
Visualiser commentaires
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
clé 615
|
Il y a 4 réponses, avec le dernier message posté le 20 janv. 2026 : 11:19:19 par rambouillet
Citation:
vous pouvez avoir des imputations 615 sur l'ensemble de la copro ET sur chaque bâtiment. Tous dépend de ce qui est inscrit sur votre RdC
Je donne un exemple qui pourrait ĂŞtre :
* dépenses sur la clôture de la copro : compte 615 de charges communes générales
* dépenses sur la porte d'entrée du bat A : compte 615 des charges spéciales du bat A |
|
RĂ©partion charges chauffage sur appel de fond
|
Il y a 1 réponse posté le 20 janv. 2026 : 10:25:32 par nefer
Citation:
bonjour
les appels de fonds trimestriels doivent être effectués sur la base du budget voté en AG selon les clés de répartition mnetionnées dans ce budget
la consommation individuelle de l'exercice précédent n'intervient pas dans les appels de fonds |
|
Question sur la OBO et SCI
|
Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 20 janv. 2026 : 10:22:13 par nefer
Citation:
Ah désolé, j'ai pas été super clair. Pour répondre à ta question, qu'est-ce que l'OBO immobilier ? ***modération : suppression lien publicitaire*** C'est en fait une vente à soi-même. En gros, tu vends tes propres biens à une SCI que tu as créée. La SCI fait un emprunt pour te les acheter, ce qui te permet de récupérer le cash de la vente direct sur ton compte perso tout en gardant la main sur le patrimoine. L'idée c'est aussi de passer à l'IS pour amortir les murs et réduire les impôts par rapport aux revenus fonciers classiques.
|
|
Comment obtenir l'assurance du notaire (assignatio
|
Il y a 16 réponses, avec le dernier message posté le 19 janv. 2026 : 20:22:15 par Copropriétaire33
Citation:
J’abonde dans le sens de Sunbird:
Pour l’assureur, le coût (marginal) d’un contentieux est souvent prévisible, provisionné avec une stratégie contentieuse industrialisée.
Le temps judiciaire aussi joue souvent en sa faveur : découragement du particulier, délais longs (3 à 5 ans en moyenne en civil).
|
|
Nids de poules
|
Il y a 1 réponse posté le 19 janv. 2026 : 16:48:43 par nefer
Citation:
bonjour Bouzigues
quel est le statut de ce chemin?
est il en indivision entre tous les propriétaires des parcelles concernées?
ou appartient il à un seul propriétaire avec une servitude de passage ? |
|
compteurs eau
|
Il y a 10 réponses, avec le dernier message posté le 19 janv. 2026 : 16:38:24 par benar
Citation:
Bonjour donc par vote en AG voir discussion N°4 pour le R D C on peut imposer à tous même si une minorité et contre ,si le vote et favorable la mise en place d’un contrat don la prestation et (la pose, l’entretien qui comprend le changement du compteur en cas de problème, le relevage des index des compteurs par télérelevage) |
|
Webmaster
|
Bonjour,
Je souhaiterai créer un forum comme le vôtre mais bien moins étoffé !
Un seul sujet la VLC !!
Pourriez-vous m'accompagner dans cette démarche ?
ANARILD <<Mieux Comprendre>> (Depuis 2004) |
|
honoraire syndic pour AG
|
Il y a 15 réponses, avec le dernier message posté le 19 janv. 2026 : 13:38:23 par ribouldingue
Citation:
citation: Le syndic ne peut appliquer qu'un seul taux horaire, celui figurant en 7-2-1 du contrat syndic ! Il y a trois taux, donc il peut appliquer trois taux différents, et les supplements se cumulent. |
|
RĂ©partition consommation d'eau et delta
|
Il y a 1 réponse posté le 18 janv. 2026 : 07:58:34 par rambouillet
Citation:
En faisant comme vous avez fait vous aurez encore un souci la prochaine fois.
il faudrait faire vos relevés au plus proche de celui du fournisseur d'eau sur le compteur général. Et vous comptabilisez de sept en sept et non de janvier à janvier. Je ferai voter cela en AG.
A votre place je présenterai cela cette année comme un acompte avec une régularisation en sept 2026. Vous faites un relevé des compteurs individuels le 26 septembre , donc une régularisation sur les comptes de 2026 pour les 2 années
|
|
canalisation bouchée en copro
|
Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 16 janv. 2026 : 15:37:56 par yapasdequoi
Citation:
Bonjour,
Si l'objectif de ce sujet était de faire la pub ... C'est un peu raté.
Puisque c'est une canalisation commune, l'ensemble des frais sont à répartir en charges générales. Il n'y a pas grand chose à discuter... |
|
|
|
|
|
|
|
Le portail
