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Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété
Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.
Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :
http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm
(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)
Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.
Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.
Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.
Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :
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| Résultats: |
| excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance |
 [14%] |
193 votes
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| moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent |
[34%] |
479 votes
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| médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains |
[47%] |
672 votes
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| fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble |
[6%] |
84 votes
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Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote:
14 mai 2012 11:09:20 |
Visualiser commentaires
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Envoi du PV d'AG
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Il y a 6 réponses, avec le dernier message posté le 25 avr. 2024 : 20:36:28 par Copropriétaire33
Citation:
Depuis que le contrat du syndic court (AG + 1 jour) je ne suis pas sur que Pauline9135 où n’importe qui d’autre ait qualité pour notifier ce PV.
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Déclaration en ligne LMNP 2024
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Bjr,
Dans le 2033-B, lorsqu'on saisi un montant de charges externes (anciennement case 242 sur liasse papier), cela n'ajoute pas ce montant dans le "Total des charges d'exploitation (II)".
Pour ceux qui ont ou sont en train de remplir leur résultat BIC, avez-vous eu cette anomalie ?
Merci pour vos réponses.
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Générateur liasse fiscale LMNP gratuit
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 25 avr. 2024 : 16:55:51 par bipemn
Citation:
Bjr,
Vous parlez d'un générateur sur un site. Il n'y a pas de len qui renvoi vers ce site dans votre post. |
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Louer un T2 dans une résidence secondaire
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 22 avr. 2024 : 17:44:14 par Ether
Citation:
Merci pour vos réponse.
1) Il n'y a pas de compteurs individuels dans le T2. Mais je n'habiterai jamais cette maison. Donc, pas de conso concernant la partie non louée.
2) Je suis très content de savoir qu'io n'y aura pas besoin de faire de division administrative.
3) La porte permettant d'accéder au T2 ferme à clé.
4) Je vais payer la TH de cette résidence secondaire. Mais sera-t-elle calculée sur toute la maison ou seulement la partie non louée?
Bien à vous |
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Information obligatoire sur l’eau potable
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Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 19 avr. 2024 : 00:25:19 par Sunbird
Citation:
Article 24-11
"Lorsque le contrat de fourniture d'eau n'est pas individualisé, le syndic transmet à chaque copropriétaire la facture établie dans les conditions prévues à l'article L. 2224-12-1 du code général des collectivités territoriales ainsi que les informations complémentaires sur la qualité de l'eau qui lui ont été adressées, concomitamment à la convocation de l'assemblée générale appelée à connaître des comptes ou, à défaut, au moins une fois par an."
Dans les copropriétés que je connais les syndic communiquent ces informations.
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Syndic têtu
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 18 avr. 2024 : 13:10:59 par rambouillet
Citation:
on ne parle pas de remise en état ni réparations, mais de sauvegarde comme, par exemple, mettre des barrières s'il y a risque de chutes de tuiles, et non la réparation du toit. Dans ce cas effectivement le syndic peut demander 30% du montant de la mise des barrières dans une provision spéciale.
Ensuite pour la reparation du toit votée en AG, on peut utiliser les fonds travaux |
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ASL - Provisions pour Travaux
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 17 avr. 2024 : 17:34:00 par ezn
Citation:
Merci.
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Peinture façade sans en parler au syndic
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Il y a 13 réponses, avec le dernier message posté le 16 avr. 2024 : 15:20:43 par ainohi
Citation:
Bonjour,
Vous êtes trois. Vous pouvez vous arranger tous les trois avec le peintre, passer commande en signant tous les trois et vous entendre pour le paiement.
Ce sera plus compliqué que de confier l’exécution des travaux au syndic mais c’est juridiquement parfaitement possible. C’est surtout le peintre qui pourrait craindre une difficulté à se faire payer. C’est une question de confiance.
citation: Initialement posté par nefer
et si ce peintre a un accident, savez vous que ce sera le donneur d'ordre qui sera poursuivi pour subir les conséquences financières (frais médicaux, indemnités diverses, rentes......) ?
Quel est le fondement juridique de cette affirmation ?
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ACCÈS COMPTES DE LA COPROPRIÉTÉ av ag
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 11 avr. 2024 : 12:53:04 par virginie
Citation:
Oui, c'est bien ça!
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demandes explications Annexe 1 et 2
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Il y a 7 réponses, avec le dernier message posté le 09 avr. 2024 : 12:14:43 par CP38
Citation:
hello
citation: Normalement les fonds travaux "105 Compte Fonds Travaux" doivent être placé sur un compte rémunéré (normalement voté en AG)
Le compté rémunéré correspond au compte "50x Fonds Placés" , dans ma compta le compte livret A correspond au compte 501000
les FdT sont en 50 correspondant à la fin de l'exercice à 16069,98€ en fonds placés rémunérés
le meme nombre en 105 semble ne correspondre à rien!
on a utilisé 20000€ (voir annexe 4) sur le FdT Alur que l'on ne voit pas
en 105 on devrait avoir les 20000€ débloquées
merci |
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