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contrôle des comptes par un copropriétaire lambda
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Il y a 6 réponses, avec le dernier message posté le 23 déc. 2025 : 19:25:38 par Copropriétaire33
Citation:
Je suis entièrement d’accord avec Sunbird, comment contrôler les comptes en vue de leur approbation sans le grand livre ? Que ce soit CS ou lambda avant l’AG ?
Impossible autrement.
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vacation syndic en AG
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Il y a 9 réponses, avec le dernier message posté le 23 déc. 2025 : 00:09:44 par zaroc
Citation:
Bonsoir sunbird
Vous écrivez : "Et" est pour éviter les dérives de certains syndic qui mettent dans leur contrat 2 heures d'AG entre 14-16 et qui dans les faits vont la faire entre 18-20. Il y a des syndics spécialistes qui vont facturer les 2 heures car pas dans le créneau du contrat sachant que dans le contrat on a déjà payé 2 heures.
Donc dans ce cas ( 2 h entre 14 et 16h déjà payées ) le syndic ne peut pas facturer les 2 h entre 18 et 20h bien qu'on soit hors de l'horaire convenu car l'AG n'a pas duré plus de 2 heures qu'on a déjà payées ? Si l'Ag avait duré 2h30 entre 18 et 20h30 le syndic pourrait se faire payer 1/2 heure ou 2h30? |
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Absence fiche synthétique/carnet entretien
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Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 19 déc. 2025 : 18:34:07 par yapasdequoi
Citation:
Vous pensez sérieusement que les copropriétaires ne vont pas choisir un autre syndic à la date prévue pour un nouveau contrat et en même temps vous pensez qu'ils voteront pour une révocation anticipée qui est une approche bien plus violente et nettement plus couteuse ?
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Non respect règles de diffusion du procès-verbal
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Il y a 26 réponses, avec le dernier message posté le 19 déc. 2025 : 17:51:17 par trendy31
Citation:
C'est exact, mais dans notre cas, vu le nombre de membres du Conseil Syndical et la façon dont il fonctionne actuellement, il y a partage des voix quasiment lors de la prise de chaque décision.
J'en profite pour indiquer qu'il est plus que recommandé de ne pas élire des conseillers en nombre pair afin d'éviter ce genre de situation.
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Sondage mémoire étudiant - charges copro
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Il y a 1 réponse posté le 19 déc. 2025 : 11:16:30 par Jpp13
Citation:
citation: Initialement posté par sara
Avis aux Copropriétaires et Syndics du groupe !
Je travaille sur un sujet central des immeubles de copropriété : la gestion et la fiabilité des charges de chauffage et d'eau chaude.
Je cherche à comprendre s'il existe un décalage entre la complexité technique gérée par les syndics et le besoin de clarté attendu par les résidents
Votre questionnaire ne concerne que les copropriétes avec chauffage collectif et/ou production d'eau chaude collective
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travaux isolation par l'exterieur
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Il y a 14 réponses, avec le dernier message posté le 18 déc. 2025 : 15:00:36 par yapasdequoi
Citation:
n'importe quel prix !!! Diantre ... Demandez sur quelle base juridique ?
Ou bien votre syndic a reçu une injonction de la mairie ? |
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DPE : de la tête du client à la roulette russe
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Il y a 15 réponses, avec le dernier message posté le 16 déc. 2025 : 18:33:46 par ribouldingue
Citation:
Sur les cumulus, la grosse aberration des heures pleines et heures creuses, c’est que la ou on a besoin de 60 litres ou 80litres, on met un 200 litres ou un 300 litres puisqu'il n'est pas possible de réchauffer l'eau pendant la journée. Bilan ou quadruple ou on quintuple les pertes caloriques
Avec un 60 litres d'eau à 80C placé dans une atmosphère bien étanche qu'ons ait faire maintenant, on fait beaucoup de choses, 60 litres à 80C ca en fait 120 litres à 50C, disons que pour ue famille nombreuse c’est deja beaucoup, surtout qu'entre la première douche et la quatrième on a re-réchauffé entre temps |
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Sondage pour mémoire étudiant sur les copropriétés
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 13 déc. 2025 : 11:23:39 par ribouldingue
Citation:
Désolé, le fichier que vous avez demandé n'existe pas |
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Quelle est l'abréviation légale reconnue pour SDC
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Il y a 18 réponses, avec le dernier message posté le 11 déc. 2025 : 18:23:47 par nefer
Citation:
Selon moi, vous pouvez exiger un libellé clair du compte, type "Syndicat des Copropriétaires Résidence X", pour garantir qu’il s’agit bien d’un compte séparé.
C’est essentiel pour éviter tout flou juridique ou saisie abusive.
[blue]Et comme dit JPM : évitons les faux comptes "séparés"
*** suppression lien publicitaire*** |
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Sondage mémoire étudiant - les charges collectives
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Avis aux Copropriétaires et Syndics du groupe !
Je suis étudiante en alternance et je travaille actuellement sur mon mémoire de fin d'études.
Je travaille sur un sujet central des immeubles de copropriété : la gestion et la fiabilité des charges de chauffage et d'eau chaude.
Je cherche à comprendre s'il existe un décalage entre la complexité technique gérée par les syndics et le besoin de clarté attendu par les résidents.
J'ai préparé un questionnaire unique (100% anonyme) qui s'adapte automatiquement à votre profil dès la première question. Ça prend moins de 2 minutes !
Votre avis m'est très précieux pour obtenir des statistiques fiables.
Le lien du sondage est disponible ci-dessous
https://docs.google.com/forms/d/e/1...m?usp=dialog
Merci à tous |
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