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trendy31
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 21 Posté - 16 avr. 2026 :  11:34:50  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci Yapasdequoi, c'est effectivement ce que je pensais.

Compte tenu des délais, il me semble difficile de tenter une mise en concurrence. Nous avons déjà du mal à boucler le contrôle des comptes, le syndic n'ayant pas organisé la réunion préparatoire à l'AG pendant laquelle on finalise généralement celui-ci et refusant de répondre aux observations ou questions qu'une partie du CS a formulé par écrit.
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yapasdequoi
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Revenir en haut de la page 22 Posté - 16 avr. 2026 :  14:37:56  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Alors vous êtes coincé.
La mise en concurrence du syndic ne s'organise pas au dernier moment mais plusieurs mois à l'avance. A préparer pour l'an prochain...
et évitez de voter cette année pour un contrat de 3 ans !

trendy31
Contributeur senior



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Revenir en haut de la page 23 Posté - 16 avr. 2026 :  14:46:34  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci de votre sollicitude, mais avec près de 20 années de CS au compteur et une implication dans 3 changements de syndic dont un en passant par la case Administration provisoire, je suis parfaitement conscient qu'une mise en concurrence doit être soigneusement préparée (c'est d'ailleurs vous qui proposez cette solution et non moi).
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Trendy31
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yapasdequoi
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Revenir en haut de la page 24 Posté - 16 avr. 2026 :  18:43:54  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
C'est simplement une suggestion.
Si le syndic en place dicte ses conditions et que vous n'êtes pas en position de le mettre en concurrence, la négo va être rapide.

Konbinus
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Revenir en haut de la page 25 Posté - 31 mai 2026 :  04:11:39  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Attention aux syndics qui acceptent la gestion des AG après 18h sans frais supplémentaires, ce sont souvent des syndics qui ont besoin de rentrer des mandats et sont prêts à négocier.
Un gestionnaire qui commence à 8h le matin et finit le soir à 20h ou plus sans être payé, et cela plusieurs fois par semaine finira par partir.
Ca sonne d'avance le Turn over de gestionnaire ou le débutant qui doit justifier d'une expérience au CV.
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