|
Article |
|
 |
Nouvelles majorités pour les assemblées de copropriétaires : un rôle accru pour le président de séance
- 11/7/2001
|
| En voulant assouplir les règles de prise de décisions dans les assemblées de copropriétaires, notamment celles requérant des majorités renforcées, et(...) |
|
|
|
Frais de recouvrement des charges impayées : les juges font de la résistance
- 7/7/2001
|
| Les juges n'aiment pas les syndics, qu'on se le dise, au point même d'en pénaliser les syndicats de copropriétaires ! En témoigne la saga à épisodes des(...) |
|
|
|
La gestion des copropriétés par provisions devient obligatoire au 1er janvier 2002
- 27/6/2001
|
| C'est une disposition de la loi du 13 décembre 2000, dite loi 'SRU' (Solidarité et renouvellement urbains)(...) |
|
|
|
Le très alléchant fromage de la mise aux normes des règlements de copropriété...
- 21/6/2001
|
| Après les mises aux normes techniques - rappelez-vous les portes d'ascenseur, les portes de parking et plus récemment les aires de jeux - l'amiante et(...) |
|
|
|
Halte aux assemblées défouloirs !
- 14/6/2001
|
| Une saison d'assemblées se termine et, comme chaque année, on reste confondu devant le spectacle offert par certaines assemblées générales : foire, brouhaha,(...) |
|
|
|
Une association pour le recrutement et la formation de gardiens qualifiés
- 8/6/2001
|
| Faire oublier l'étiquette de 'la concierge dans l'escalier' qui colle encore à la peau des gardiens d'immeubles : tel est un des objectifs que s'est fixés(...) |
|
|
|
Le décret pour le carnet d'entretien enfin paru !
- 5/6/2001
|
| Il était temps ! Depuis le 1er juin, en même temps que l'instauration d'un délai de réflexion pour l'acquéreur immobilier, tout candidat à l'acquisition(...) |
|
|
|
Le retour des "copropriétaires" au Théâtre Fontaine
- 1/6/2001
|
| Après une tournée en province et une saison à Paris en fin d'année dernière, re-voici "Les copropriétaires" au Théâtre Fontaine jusqu'au 31 août 2001(...) |
|
|
|
Loi 'SRU' : pour bien comprendre ce que vous dit votre syndic...
- 26/5/2001
|
| Difficile d'y échapper en cette saison d'assemblées générales dans les copropriétés : c'est le sujet incontournable sur lequel chaque syndic ou gestionnaire(...) |
|
|
|
La création d'un ascenseur dans une copropriété : une aventure jamais gagnée d'avance !
- 18/5/2001
|
| La manière la plus sûre de mettre le feu à une copropriété paisible ? proposer la création d'un ascenseur!... La pièce de Gérard Darier, "les copropriétaires",(...) |
|
|
|
Attention à la rédaction des procès-verbaux d'assemblées !
- 3/5/2001
|
| La saison des assemblées générales bat son plein, et comme chaque année les copropriétaires attendront des semaines voire des mois avant de recevoir leur(...) |
|
|
|
Le casse-tête du contrôle des augmentations des contrats
- 27/4/2001
|
| Qui contrôle les factures des contrats d'entretien de la copropriété et leurs augmentations périodiques ? En voilà une bonne question... Le syndic, évidemment(...) |
|
|
|
La garantie financière du syndic (2ème partie) : les précautions à prendre...
- 19/4/2001
|
| Sans un minimum de précautions permanentes à prendre par les conseils syndicaux, la mise en jeu de la garantie financière en cas de défaillance du syndic(...) |
|
|
|
Acheter dans une TPC (très petite copropriété) ?...
- 16/4/2001
|
| En dessous de 10 lots principaux et a fortiori quand elles n'en comptent que deux ou trois, les copropriétés sont trop petites pour être gérées par un(...) |
|
|
|
La garantie financière du syndic (1ère partie) : vraie ou fausse sécurité ?
- 11/4/2001
|
| La garantie financière - légalement obligatoire - assurant au client que les fonds qu'il confie au syndic seront bien utilisés dans son intérêt ou lui(...) |
|
|
|
Le compte bancaire de la copropriété ou la triple imposture !
- 7/4/2001
|
| Tel pourrait être le titre de la comédie en plusieurs actes que se jouent depuis de nombreuses années consommateurs, professionnels et pouvoirs publics(...) |
|
|
|
Les copropriétaires, les gestionnaires et les 35 heures
- 28/3/2001
|
| Sérieux casse-tête pour les cabinets de syndics employant des gestionnaires de copropriété salariés : avec leurs horaires à rallonge dus aux assemblées(...) |
|
|
|
Le carnet d'entretien d'immeuble : la nécessité d'une gestion technique serait enfin reconnue en copropriété ?
- 21/3/2001
|
| Ce qui paraît normal dans tout autre domaine technique était malheureusement l’exception dans le domaine de l’immobilier résidentiel : la tenue d’un carnet(...) |
|
|
|
Les nouvelles majorités pour les décisions d’assemblées de copropriétaires : implications pratiques
- 17/3/2001
|
| Absentéisme, insuffisance d’esprit de responsabilité et division : tels sont les maux dont tout le monde s’accorde pour constater qu’ils sont croissants,(...) |
|
|
|
Honoraires de syndic (3ème et dernière partie) : forfait ou à la carte ?
- 9/3/2001
|
| Les organisations de consommateurs sont parties depuis plusieurs années en guerre contre les prestations supplémentaires, dont elles accusent les syndics(...) |
|
|
|
Honoraires de syndic (2ème partie) : la difficile appréciation du juste prix
- 2/3/2001
|
| Si la concurrence et la pression des copropriétaires font que les prix pratiqués par les syndics sont insuffisants pour une vraie prestation de qualité,(...) |
|
|
|
Honoraires de syndic (1ère partie) : quand association de consommateurs et professionnels jouent à contre-emploi…
- 23/2/2001
|
| La profession de syndic est malade, et d’abord de ses honoraires ! Ils sont trop bas, tout le monde en convient. Les intéressés eux-mêmes bien sûr, alors(...) |
|
|
|
Le plan comptable des copropriétés : les vrais enjeux
- 14/2/2001
|
| C’est en apparence une des dispositions concernant le fonctionnement des copropriétés les moins excitantes de la loi du 13 décembre 2000, dite loi « SRU(...) |
|
|
|
Gardiens et employés d’immeubles : et les 35 heures !
- 9/2/2001
|
| Les copropriétés employant moins de 21 salariés – les gardiens et employés d’immeubles sont des salariés du syndicat des copropriétaires et non du syndic,(...) |
|
|
|
Un rapport sur la nocivité des rayonnements des téléphones portables et des antennes des stations émettrices
- 2/2/2001
|
| Le seul risque connu induit par l’usage des téléphones portables est … le risque d’accident de circulation pour ceux qui téléphonent en voiture ! Telle(...) |
|
