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Transaction   Copropriété   Gestion Locative
  Indices INSEE du coût de la construction (ICC), de référence des loyers (IRL), indice des loyers commerciaux (ILC) et indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 12/1/2024
  Intérêt légal | 26/12/2023
  Majoration des rentes viagères | 2/1/2017
 

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Actualité Caducité après 10 ans des règles des cahiers des charges de lotissements : un avis éclairant du Conseil d’État - 2/10/2019
"Les règles d'urbanisme contenues dans les documents du lotissement, notamment le règlement, le cahier des charges s'il a été approuvé ou les clauses de nature réglementaire du(...)
Actualité Adoption du projet de loi sur le tourisme : dispositions concernant la multipropriété, le classement des hébergements et les baux commerciaux d’agents de voyages et de gestionnaire de résidences touristiques - 2/7/2009
Le texte définitif a été adopté en deuxième lecture au Sénat le 7 juillet (1) : il prévoit notamment la transposition de la nouvelle directive sur les contrats d’utilisation de biens(...)
Actualité Publication de la directive européenne sur le Time-sharing - 10/2/2009
Très attendue, elle tend à renforcer la protection des consommateurs en ce qui concerne certains aspects des contrats d’utilisation de biens à temps partagé (le "time-sharing"),(...)
Actualité Les Associations Syndicales de Propriétaires ont désormais leur législation spécifique - 2/7/2004
Une ordonnance (1), prise en application de la loi du 2 juillet 2003 qui autorise le Gouvernement à simplifier le droit par ordonnance, crée une législation spécifique pour les Associations(...)
Dossier Lotissement ou copropriété horizontale : similitudes et différences - 30/3/2011
Ces deux formes d’organisation se partagent l’univers des ensembles pavillonnaires, avec un avantage certain pour les lotissements, préférés non sans raisons par les acquéreurs ! Semblables(...)
Dossier L’annexion ou l’achat de parties communes en copropriété - 6/5/2009
Rares sont les copropriétés où la question de l'annexion ou l'achat par un copropriétaire d’une partie commune ne se pose pas un jour ou l'autre :(...)
Code ou texte Immobilier à temps partagé : vers une meilleure protection de l'acquéreur - 25/6/2004
L'immobilier en temps partagé a fait l'objet d'une directive européenne (1) transposée dans le droit français par la loi n°98-566 du 8 juillet 1998. Le rapport de suivi de la(...)
Jurisprudence Les obligations nées du cahier des charges d’un lotissement ne sont pas personnelles ! - 10/4/2022
Le propriétaire d'un lot dans un lotissement, reprochant à ses voisins d'avoir, 11 ans auparavant, construit en limite de propriété un abri à usage d'appentis et de local à vélos en(...)
Jurisprudence Lotissement : pour la délimitation des lots, le cahier des charges prime sur les actes de vente - 24/6/2009
Intervenant dans une affaire où, dans le cadre d’un lotissement, la "ligne divisoire" entre les lots de deux propriétaires diffère selon qu'elle est déterminée en fonction(...)
Jurisprudence Sans copropriété, pas de loi Carrez - 10/2/2009
Ce principe s’applique y compris lorsque la vente concerne des locaux d’un immeuble en copropriété, dès lors qu’elle porte sur la totalité des lots de cette copropriété réunis entre(...)
Jurisprudence Le cahier des charges d’un lotissement reste un contrat, même après 10 ans - 10/5/2008
L'article L315-2-1 du Code de l'urbanisme avant sa réforme prévoyait que lorsqu'un plan local d'urbanisme ou un document d'urbanisme en tenant lieu a été approuvé dans la commune d’un(...)
Jurisprudence Lotissement : le cahier des charges n’est pas qu’un document d’urbanisme - 2/5/2008
L'article L315-2-1 du code de l'urbanisme, dans sa version antérieure au 1er octobre 2007, disposait que "lorsqu'un plan local d'urbanisme ou un document d'urbanisme en tenant(...)
Jurisprudence Limitation dans le temps des règles d’urbanisme contenues dans le règlement d’un lotissement - 14/2/2005
Lorsqu'un plan d'occupation des sols ou un document d'urbanisme en tenant lieu a été approuvé sur la commune de situation, les règles d'urbanisme contenues dans les documents approuvés(...)
Ressource Externe La résidence senior : un marché d’avenir - 9/1/2015
L’institut Precepta, du groupe Xerfi, vient de publier une étude approfondie sur les résidences seniors à l’horizon 2020, marché qualifié de très attractif mais en quête de légitimité".(...)
Ressource Externe Résidences de tourisme ou résidences services : défaillances chez les exploitants ? - 7/9/2007
Confrontés à de sérieuses difficultés financières, certains exploitants de résidences de tourisme ne parviennent pas à honorer les loyers qu'ils avaient garantis à des investisseurs(...)
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